50亿!牵手增城丰乐集团!石滩塘口村和派潭下圩旧改皆有新动作

2019年09月10日 09:35 来源:增城房产点击量:215 收藏

       重磅,增城又一旧村和企业成功牵手!

  9月8日,经过村民代表公开表决投票,增城本土企业——丰乐集团正式成为石滩塘口村改造项目合作企业。值得一提的是,作为石滩首个旧改村的南坣村,其合作企业也是增城本土企业——合汇集团。

  广东丰乐集团有限公司成立于2004年,业务涵盖能源、新能源、节能环保、实业投资控股、供应链金融、乡村振兴等领域,是一家多元发展的产、商、融一体化综合实业集团公司。

  其位于新塘镇的丰盛101总部大楼,正是其打造的总部大楼,总占地面积约6112㎡,总建筑面积约为3.8万㎡。

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  项目投资总金额约为50亿元

  周边房价仅为1字头

  本次石滩镇塘口村旧村更新改造项目共分为A、B、C三个区域,户籍为989 户,共 2209 人。

  更新改造项目公示红线面积715.03 亩,现状建筑总量 1835 栋,建筑总面积为 169409.42 平方米,建基总面积 107138.44 平方米。

  将采用村企合作改造模式,改造范围内集体建设用地转为国有用地。待用地手续完善后,采用协议出让方式供地(以规划和自然资源主管部门意见为准),合作企业按照经批准的改造方案及相关规划要求拆除重建实施改造。

  据之前招标公告显示,塘口村旧村全面改造项目,总投资金额约50亿元人民币,其中项目改造投资总金额约为25亿元,复建安置资金约25亿元。

  目前周边配套尚未完善,周边1公里只有小型的超市及农贸大发1分快三,只可满足最基本生活需要,有更高的购物等配套方面,需要驱车去往石滩镇中心及荔城中心区。

  但在大桥对岸有低碳总部园和石滩首家三甲医院前海人寿。

  房价方面,周边在售项目不多,一手项目如绿湖首府、石滩第一城,报价约在1.4-1.7万/平;二手项目如观园壹号,售价约1.3-1.4万/平。

  151亩,下圩旧改数据公示

  掀开增城北部旧改的开篇

  9月6日,增城区人民政府门户网刊登了关于派潭镇下圩全面改造项目基础数据的公示。

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  涉及户籍203户,共752人,改造红线为151.4亩。

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  据政府报告中,早前在2018年5月22日下圩片区已经开始摸查工作,至今,派潭镇下圩片区环境综合整治和更新改造项目同意改造户数占居民总户数95%,基础数据测量完成99%,已纳入2019年城市更新改造年度计划。

  拟更新改造范围涉及居民户数483户,人口1800人,现有房屋建筑面积88031.14平方米,现状容积率为0.94,危破房、简易棚架等约6800平方米。

  未来还将结合派潭河一河两岸,打造配套民国风情特色商业街的高档住宅小区。

  此次的数据公示将会将彻底摸清下圩旧村的情况,旧改进度将会进一步加快!

  而派潭镇的旧改还不仅有下圩,东洞村也是增城旧改大军中的一员。

  在今年7月,派潭镇东洞村也开始对外招标测量用于旧改的基础数据。

  该旧村处于派潭白水寨南侧,周边众多温泉旅游资源,加上未来此处有华侨城进驻加快白水寨,为未来实属可期!


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