上海市土拍预告:总起价29.9亿!闵行区招挂2宗宅地,浦东新区挂牌1宗租赁宅地

2019年08月12日 16:43 来源:好地网点击量:310 收藏

  8月9日,上海土地大发1分快三网发布公告,闵行区招挂复合2宗宅地,浦东新区挂牌1宗租赁住房用地。闵行区2宗宅地位于华漕镇,位置相邻,总建筑面积92762㎡,总起价28.9亿元,浦东新区租赁住房用地,建筑面积14378.5㎡,楼面起价7200元/㎡。

  地块指标表

  上海地块指标表.jpg

  上海地块分布图1.jpg

  地块分布图(数据来源:好地大数据)

  闵行区华漕镇2宗宅地,总起价28.9亿元

  MHP0-1402单元07-06地块:地块东至金辉路,南至朱建路,西至经一河,北至张申浦,出让面积34632.5㎡,容积率1.8,建筑面积62338.5㎡,地上建筑限高50米。

  地块起价193873万元,楼面起价31100元/㎡,住宅套数下限622。

  MHP0-1402单元09-04地块:地块东至联友路,南至朱建路,西至徐亭路,北至张申浦,出让面积16901.50㎡,容积率1.8,建筑面积30422.7㎡,地上建筑限高80米。

  地块起价95190万元,楼面起价31289元/㎡,住宅套数下限304。

  闵行区华漕镇2宗宅地.jpg

  地块分布图(数据来源:好地大数据)

  地块要求:

  本合同项下出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的7.0%以上,需全部全装修。

  全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50.00%以上(不包含保障性住房等)。

  本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%。

  受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%的住宅物业(除按照相关规定及合同约定应当移交政府及政府有关部门的保障房等物业外),以上自持面积须用于租赁。

  浦东新区北蔡培花社区租赁宅地,建面14378.5㎡

  地块东至A3-3a地块,南至A3-2b地块,西至A3-1地块,北至芳华路,出让面积5751.40㎡,容积率2.5,建筑面积14378.5㎡,起价10353万元,楼面起价7200元/㎡。

  本公告出让地块为“租赁住房”项目,竞买申请人须提交由当地人民政府或其指定职能部门出具的项目认定文件。

  浦东新区北蔡培花社区租赁宅地.jpg

  地块位置图(数据来源:好地大数据)


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